曾经傲娇独立于降价潮之外的南京楼市坚挺不再。5月份，仙林湖保利罗兰春天宣布取消精装改卖毛坯，项目均价调整至14000元/㎡。随后，邻居盘金地湖城艺境也打出了14500元/㎡的起售价。连锁反应开始发酵。九龙湖板块的新城玖珑湖抛出14900元/㎡的起售价，还玩起了“买房送8万元车位抵用券”的活动。

仙林湖和九龙湖，这两个去年高歌猛进的板块，房价曾一度飙到近18000元/㎡，终于低下了高傲的头颅。而同样在这个5月，南京房价已经整整连续上涨了24个月。

“降价”这个词对开发商来说是敏感字眼，但大优惠越来越多却是不可否认的事实。据365地产家居网统计，近期南京楼市（含都市圈）共有15家楼盘推出大幅优惠，其中最高优惠达40万元。

除了抛出大幅优惠之外，开发商在定价上也更为谨慎，城南某项目相关负责人透露，原本计划给项目定价18000-18500/㎡，但如今市场表现出这般景象，开18000元/㎡的勇气都没了。

“购房者对于今年整个楼市环境就存在猜疑，本来只是价格让步，但不少项目已经出现了销售瓶颈”，在项目相关负责人看来，近期楼市动态让开发商陷入“反思”和“纠结，”反思此前定下的价格，纠结未来如何应对。>>> 详细