降价风波下，“降闹族”频现 资料图片

365地产家居网 南京讯 “事不关己高高挂起，事若关己风生水起”，当降价之风吹向自己已购楼盘时，多数老业主们往往无法淡定，于是就出现了这样一群被称之为“降闹族”的特殊群体，南京自然也不例外。不久前，在仙林湖、九龙湖，“降闹族”就相继上演了振臂挥拳的“维权战”。

日前，网友“没房的虫”在南京最活跃的房地产论坛——华侨路茶坊发表了一篇题为《在此呼吁！别让“降闹族”毁了大好的房地产市场！》帖子，在文中痛批“降闹族”，由此引发了诸多网友的争议。支持者有之，反对者有之。>>>>茶坊热帖：在此呼吁！别让“降闹族”毁了大好的房地产市场！

的确，降价风波下的老业主众生相值得关注。本站不久前启动的网上调查问卷显示，不足两成网友支持“降闹族”，而不少反对者也因此被指“站着说话不腰疼”。对于遭遇降价的老业主而言，怎样获得心理平衡与实际安慰呢？在国浩律师（南京）事务所律师杨晨看来，除了用合同约定的形式规避风险外，现实中最好的方式或许就是业主联合以理性的方式与开发商通过沟通协商取得一定的补偿。

激进派&理性派

盘点降价风波下老业主众生相

“有这么一群人：房价降才闹，房价涨会欢呼……房价涨的时候不去拉横幅去抗议开发商涨价，房价跌的时候肯定去抗议开发商降价……这群人没有契约精神，以闹为业，就想赚点好处，让他们退房没一个愿意的，只要补偿！”网友“没房的虫”在茶坊帖子中如此评价“降闹族”。

不久前，当降价风波“突袭”南京，仙林湖、九龙湖、桥北相继“沦陷”，于是，多家楼盘出现了“降闹族”的身影，他们带着愤怒集体声讨开发商，甚至还有不少激动的老业主与售楼处工作人员大打出手，希望开发商能够给予一定的补偿，以此来抚慰他们因降价而受伤的心。》》》南京多盘爆发业主“维权” 或与楼市风向转变有关

“同样是车位抵用劵，新业主可以抵房款，而前期买房的业主只能用来买车位，同样是3000元/㎡的装修标准，100㎡以上户型已经进行升级装修，而89㎡以下户型不升级”，一位参与维权的九龙湖老业主抱怨道，“开发商这种做法就是变相降价，对老业主很不公平。”

而面对老业主的维权举动，不少开发商感慨：“亲也老业主，恨也老业主！我们降价也是迫于无奈。”曾经，老带新也算颇有成效，亲切的老业主为项目带来不错的销量；而如今，也同样是老业主，却带着不平与愤懑，恨不得砸了售楼处。

在网友“一晃十五年”看来，降价风波之下，除了不少“降闹族”这样的激进派，也有一些理性派。

“一晃十五年”分析认为，“真正经济能力强的，买第二套、第三套的投资人群，去闹降的几率很小。因为这些人愿赌服输。反倒是一些买人生第一套房的刚需，会去闹降，心情多少也可以理解。”

“我敢说，对‘降闹族’口诛笔伐的一批人，如果还没有买房，那么在买房后，会马上变成自己之前所谴责的‘降闹族’，中国的悲剧就在于此”，网友“一晃十五年”还在跟帖中如此犀利地评论道。

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