事件回顾：

近日，呼和浩特市房地产开发监督管理处正式发布文件，宣布取消限购，从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。

通知提出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。>>>详细

此前多个城市被传出要取消限购，不过在媒体大量报道后，最终都没有最终形成文件正式执行。然而记者在15点左右向呼和浩特市房地产开发监督管理处查询时，负责相关工作的李主任向记者表示，政府文件有两个字打印错误，需要重新发布。对于具体是否执行上述文件，该人士表示不太清楚，但会很快重新发布出来的。

呼和浩特市住房保障和房屋管理局产权处一位人士也告诉记者，有听说市政府出台了此文件，由于具体文件目前暂未下发到该部门，因此是否取消并不清楚。

“这事很可能最后像沈阳那样，由于直接取消限购动作太大，政治风险比较大，所以又收回去。”张大伟说，在很多城市采取“绕道松绑”的方式就可以救市的情况下，地方政府没有必要去触碰取消限购这根红线，因为风险太大。严跃进也认为，此前尽管也有很多城市松绑，但还没有哪个城市直接取消限购，“估计动作太大了，又收回去了”。

网友吐槽：如今救市都没节操了！

打印错误，自摆乌龙？！住宅楼市有一则经典小事。

政府文件，说撤销就撤销了，如此儿戏？ 

如今救市都没节操了，牌坊倒了，政府公信力消弭殆尽！

库存压顶 房价连续三月滞涨

数据显示，根据国家统计局按月发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的显示，呼和浩特的新建商品住宅价格指数自3-5月份，已连续3个月的环比变动幅度为0。

从同比幅度上来看，5月份的新建商品住宅价格的涨幅也从4月份的8.9%下降到了7.4%，出现了1.5个百分点的降幅。

从二手房价格来看，呼和浩特5月份的二手房交易价格环比下降了0.1%，不过同比增幅仍有1.6%的增幅。

从中原集团市场研究部数据显示，2014年一季度仅成交1944套，而销供比则只有0.37。意味着呼和浩特楼市面临严重库存积压，而可售面积看，却持续增加。

后续30多城市跟进

张大伟说，目前松绑的城市主要从放松限购、限价，扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。预计30个以上城市的限购将可能在年内进行松绑。不过，即便目前各地政府普遍救市，效果也十分有限，最为关键的还是看中央政府的信贷政策能否放松。

松绑夭折阵营

1、沈阳：取消限购一日游

前不久，沈阳当地房地产交易中心权证部在其内部网站上发布《关于沈阳限购政策最新通知》，明确表示：即日起，沈阳市限购政策取消。外地人不限购，可以购买多套住房；沈阳本地人也可购买多套住房。但一天后，沈阳市有关部门即予以否认。

2、佛山：叫停限购松绑 开发商集体收到短信：暂缓执行

自5月9日起，有关佛山市部分区域松绑限购的传闻不绝于耳。消息称，率先“松绑”的高明区非户籍人口购房无需社保或纳税证明，只需身份证就能在区域内购买一套商品住宅。然而，一位佛山开发商内部人士向记者透露，高明区各开发商于5月10日收到高明市房协通知，限购政策调整决定暂缓执行。

（说到佛山，小编不得不插一句：试图松绑调控政策“救市”但最终“夭折”，佛山并非首次。2011年10月也曾上演“史上最短命”的楼市新政的好戏。）

只做不说阵营

 1、厦门：外地人可“补税”购房

厦门房地产交易权籍登记中心工作人员对记者表示，目前购房者可以通过“补税”购房的条件是两年内连续缴纳医保、社保满12个月，且最多补缴两次，每次补缴不能超过两个月。尽管目前厦门官方并没有就上述消息发布正式文件，但记者走访发现，目前厦门已有限购放开的迹象。一些当地开发商也坦言，情况并不乐观，对限购放开持支持态度。

2、福州：一次性全额付款不限购

目前福州户籍购房者只要一次性付款就不受限购限制，外地户籍购房者也可通过“补税”方式购房。但由于官方没有正式发文明确，可以说目前处在“只做不说”的阶段。

3、广州：楼市限购局部松绑 购房者入户门槛降低

"补办社保证明等手续已经不像以前那样卡得很严，外地户籍购房的手续费更低，这等于变相松绑限购。"广州中原地产一位资深中介人士邹先生透露，广州周边城区的限购政策已逐步松动。在楼市持续低迷之下，暗地松绑限购、限价政策成为广州多个地区的选择。5月份以来，广州增城、从化两地陆续低调松绑限价，至今并未叫停，而对于各区域调控政策的微调，政府对开发商仅限"口头传达，不发文件"。