[9.24]江宁新盘助力 楼市连续2日认购“破3”

365地产家居网 南京讯 进入周三，距离上周日下午南京楼市取消限购以来，才刚刚过去几天，不少楼盘都已经根据“解限”有了新的营销动作。相应的，一些楼盘因解限后获得“热销”的消息也陆续传出。

江浦改善盘雅居乐滨江国际项目详情业主社区相册样板户型地图传出3天成交8套，并且均为总价600万以上大平层；刚需盘新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图“解限”当晚成交6套房源；苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图更是爆出“解限”8小时去化50套的消息……从近两日南京楼市认购数据来看，确实比前段时间有了提升，但这个数据是否是由“解限”发布而带来的则不好言说。

南京网上房地产数据显示，截至9月24日晚19:30，南京楼市当天共认购商品住宅311套、成交263套，与前一天相比(9月23日，南京新房认购386套、成交317套)，认购下降近2成，成交也下降近2成。南京楼市已连续2日认购“破3”。

当日行情分析：从今日（9.24）全市八大板块认购数据来看，江宁板块一跃升至第一位，共认购123套房源。而楼盘销售傍上，江宁楼盘也难得的出现了4盘上榜的情况。其中，9月18日开盘加推的银亿东城项目详情业主社区相册样板户型视频地图（网上房地产计入江宁）以及在9月19日首开的东山纯新盘中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型视频地图无疑是最大的功臣。

不仅如此，中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型视频地图今日还以108套销售数据夺得了单日销售榜单“头名”。而另外两个两个上榜楼盘则是位于江宁滨江的牧龙湖壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图，以及大学城楼盘天正天御溪岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图的车位销售。

丢失了第一的宝座，江北板块今日共认购103套新房源，只得屈居第二。六合楼盘荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、碧景山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图包揽了销售榜上江北的两个席位。荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图于9月21日加推新房源，给出较大力度的优惠，折后价6188元/㎡基本算得上是区域的“谷底价”。

河西板块虽然排在第三位，但仅认购27套房源，被前两名远远甩在身后。不过这个数据从楼盘销售热榜上并不太好体现。上榜的两家河西楼盘新地中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图为商业写字楼项目，另一家华润悦府项目详情业主社区相册样板户型视频地图的上榜也是来自车位的销售。

“金九”即将结束，尽管限购已经解除，但不少业内人士仍对后期楼市持谨慎态度，认为楼市即便是回暖，也需要一个逐步恢复的过程，而不会出现大幅回升。据了解，在9月剩下的几天当中，南京楼市仍有楼盘计划推盘入市，期待在“金九”末班车再冲一把销量。（365地产家居网 姜芳芳）

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