随着地铁十号线的开通,江浦板块再度火热起来。江浦由于临近河西,且有过江隧道、地铁十号线的通达,受到不少刚需客的青睐。
目前,江浦板块内的在售住宅房源较少,在5月中下旬,融侨观邸、华府国际均要推新,户型、均价较为贴近刚需的需求。两家楼盘各有特色,今天小编将为您一一讲解。
 
   
 
   
 
 

楼 盘 名:融侨观邸[社区]
所在区域:江浦珠江镇
热门户型:85-130㎡
开盘时间:预计5月底推出10、11号楼
交付时间:2016年下半年(左岸)
物业公司:福州融侨物业管理有限公司

   
 
 

楼 盘 名:华府国际[社区]
所在区域:江浦沿山大道
热门户型:90、123㎡
开盘时间:预计5月中下旬推21、22号楼
交付时间:2016年3、4月(一、二期)
物业公司:中航物业管理有限公司

 
   
 

临近要道 出行便利

融侨观邸、华府国际区位图
融侨观邸、华府国际均位于江浦快速通道沿线。融侨观邸临近花卉大道,华府国际临近沿山大道。自驾出行均十分方便。目前从江浦进入河西主要是走纬七路过江隧道,从地图上可以看出,从沿山大道、花卉大道前往总部大道均是十分方便的。

总部大道 直通隧道

总部大道实景图
总部大道连接纬七路过江隧道,道路两边规划为商业、写字楼集中区。目前已有东方万汇城、新城总部大厦、明发新城中心等。

花卉大道 南北向主干道

花卉大道实景图
花卉大道连接总部大道和沿山大道,是江浦南北向比较重要的一条大道。

沿山大道 自然环境最好的大道

沿山大道实景图
沿山大道沿老山而修,华府国际位于沿山大道沿线,紧邻老山风景区。

交通利好 地铁十号线

地铁十号线
地铁十号线工业大学站距离融侨观邸左岸约1300米。

交通利好 地铁十号线

地铁十号线
地铁十号线龙华路站位于白马路、龙华路、文德东路的交汇处。融侨观邸位于白马路。

地铁十号线 即将开通

地铁十号线
地铁十号线站点内实景图。(图片来自华侨路茶坊网友)

自带幼儿园 商业

融侨观邸、华府国际鸟瞰图
融侨观邸临近白马路西侧建有5万方的社区中心菜场等配套,项目自建4000方的底商。此外项目自建幼儿园——北京青苗幼儿园,项目临近珠江镇商业区。目前已确定学区为浦口区实验学校。

华府国际在沿山大道规划有6000平的商业综合体,同时在项目东侧规划有沿街商铺,后期将引进有关生活配套。项目南侧规划了小学,预计今年年底动工。

学区就在家门口

浦口区实验学校
浦口区实验学校位于象山路,与融侨观邸隔着一条街,步行约10-15分钟可到达。

浦口区实验学校

浦口区实验学校

"老商业" 生活很方便

商业集中区
白马路与龙华路交汇处的商业集中区。

超市、百货一应俱全

珠江镇商业
江浦珠江镇商业集中区。

紧凑小户型VS高附加刚需

户型图
融侨观邸85平方米户型较为紧凑,两房两厅的格局已能满足三口之家的居住。户型动静分离、较为方正。

华府国际复式房源的格局保证了公共区域与休息区域的隔离,此外该户型的赠送面积达30%,性价比较高。

双卧朝南VS动静分离

户型图
融侨观邸130平方米的户型双卧两厅均朝南,居住舒适度较高。南北阳台的设计保证了室内空气流通。

华府国际123平方米的户型,做到了四房的设计,房源面积得到了充分的利用。一楼的房间可用做老人房,设计较为贴心。

融侨观邸85平方米样板间

样板间

融侨观邸85平方米样板间

样板间

融侨观邸85平方米样板间

样板间

华府国际123平方米样板间

样板间

华府国际123平方米样板间

样板间

华府国际123平方米样板间

样板间

小区环境VS临近老山

环境
融侨观邸一期小区内的绿化已基本完成。从现场可以看到,整个小区的绿化、景观均已完善。

华府国际一期房源还处于施工阶段,但是项目区域的优势——临近老山,使其在居住环境方面更胜一筹。

融侨观邸小区内景观

环境

 

融侨观邸小区内景观

环境

 

华府国际临近老山

环境

 

华府国际曲径通幽

环境

 

2016年均能收房

交付
融侨观邸左岸预计2016年下半年交付。

华府国际一期、二期预计2016年3、4月份交付。

融侨观邸一期房源已出外立面

交付

 

融侨观邸左岸部分楼栋将封顶

交付

 

华府国际在建实景图

交付

 

华府国际部分楼栋出外立面

交付

 

 
   
 
 
  融侨观邸
   
 
   
  融侨观邸所在区域临近珠江镇,生活区域配套较为完善。花卉大道的开通方便了自驾出行的业主,另外地铁十号线的开通将完善区域的公共交通。
   
 
   
  融侨观邸周边有多家楼盘处于建设阶段,建设工地会影响到前期入住业主的日常生活。另外项目前往珠江镇的中心区域主要依赖自驾,公共汽车尚未开通。
 
  华府国际
   
 
   
  华府国际的优势在于自然环境优越,临近老山,较为静谧。另外,项目主推的复式房源赠送面积较多,性价比较高。
   
 
   
  华府国际位于沿山大道,自驾是出行的主要方式。目前项目自身和周边的商业配套均尚未建成,前期业主的日常采购会受到一定的影响。
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
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